Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Krejbjergvej 24, Krejbjerg

Landejendom · 171 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 407.772 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
407772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.816 kr/m².6.954.510 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk171 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)407772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.168.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,01 pct. siden dec. 1995
275k7,4M14,5M21,6M28,7M19941997200320072013201620192022202531. dec. 1995275.000 kr.30. apr. 20256.050.000 kr.I dag · vores estimat8.168.313 kr.Markedet · 19941.447.857 kr.Markedet · 1995373.977 kr.Markedet · 19962.198.547 kr.Markedet · 1997434.853 kr.Markedet · 1998821.313 kr.Markedet · 20021.596.456 kr.Markedet · 20031.810.548 kr.Markedet · 20051.068.750 kr.Markedet · 20064.466.007 kr.Markedet · 20071.134.927 kr.Markedet · 2008314.469 kr.Markedet · 20122.114.757 kr.Markedet · 20135.395.905 kr.Markedet · 20143.073.554 kr.Markedet · 20155.516.973 kr.Markedet · 20163.314.151 kr.Markedet · 201713.856.643 kr.Markedet · 20186.872.832 kr.Markedet · 20193.478.653 kr.Markedet · 20202.017.971 kr.Markedet · 20212.973.861 kr.Markedet · 202210.564.893 kr.Markedet · 20231.792.422 kr.Markedet · 20242.285.415 kr.Markedet · 20252.718.900 kr.Markedet · 202615.057.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
275.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.168.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte275.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²998 m20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		198 m²355 m02-03-202513.212.000 kr.66.727 kr./m²
Thorlundvej 27, Thorlund
7361 Ejstrupholm		283 m²860 m28-09-202413.700.000 kr.48.410 kr./m²
Rønslundevej 8, Hedegård
7361 Ejstrupholm		260 m²2,0 km23-07-20242.050.000 kr.7.885 kr./m²
Fasterholtvej 5
7361 Ejstrupholm		215 m²5,5 km19-06-20262.950.000 kr.13.721 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²7,7 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²6,1 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²8,2 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²8,5 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov
7361 Ejstrupholm		265 m²4,7 km13-11-20254.500.000 kr.16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden