Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Kridthøjvej 34

Rækkehus · 131 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 235 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.057 kr/m².5.010.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKridthøjvej gns: 46.603 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 42.787 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.162.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,85 pct. siden jan. 2020
749k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.414.587 kr.2. maj 20245.610.000 kr.I dag · vores estimat6.162.819 kr.Markedet · 1992941.366 kr.Markedet · 1993894.992 kr.Markedet · 1994957.217 kr.Markedet · 19951.033.328 kr.Markedet · 19961.158.171 kr.Markedet · 19971.269.652 kr.Markedet · 19981.545.145 kr.Markedet · 19991.705.620 kr.Markedet · 20001.598.200 kr.Markedet · 20011.719.375 kr.Markedet · 20021.403.534 kr.Markedet · 20032.086.568 kr.Markedet · 20042.396.383 kr.Markedet · 20052.668.863 kr.Markedet · 20063.999.430 kr.Markedet · 20073.275.000 kr.Markedet · 20083.047.060 kr.Markedet · 20092.504.458 kr.Markedet · 20102.470.529 kr.Markedet · 20112.993.088 kr.Markedet · 20122.619.345 kr.Markedet · 20132.434.111 kr.Markedet · 20142.653.929 kr.Markedet · 20152.664.409 kr.Markedet · 20163.813.017 kr.Markedet · 20173.222.600 kr.Markedet · 20183.926.463 kr.Markedet · 20194.086.152 kr.Markedet · 20203.526.913 kr.Markedet · 20214.014.233 kr.Markedet · 20224.886.169 kr.Markedet · 20234.155.713 kr.Markedet · 20244.813.857 kr.Markedet · 20254.598.886 kr.Markedet · 20264.735.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.414.587 kr.
2. maj 2024 · Alm. Salg
5.610.000 kr.
I dag · vores estimat
6.162.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.610.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte4.414.587 kr.
  • Bygget
  • 2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kridthøjvej 36
8270 Højbjerg		131 m²8 m12-07-20256.600.000 kr.50.382 kr./m²
Saralyst Allé 13
8270 Højbjerg		130 m²568 m16-06-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Niels Bjerres Vej 18
8270 Højbjerg		136 m²353 m27-11-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Kvædevej 38
8270 Højbjerg		123 m²374 m06-05-20254.735.000 kr.38.496 kr./m²
Saralyst Allé 34A
8270 Højbjerg		113 m²198 m16-06-20244.850.000 kr.42.920 kr./m²
Niels Bjerres Vej 9
8270 Højbjerg		114 m²390 m07-09-20255.245.000 kr.46.009 kr./m²
Holme Parkvej 42
8270 Højbjerg		133 m²1,3 km26-01-20242.948.000 kr.22.165 kr./m²
Holme Parkvej 160
8270 Højbjerg		130 m²1,4 km09-06-20252.830.000 kr.21.769 kr./m²
Kvædevej 28
8270 Højbjerg		151 m²328 m11-09-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Holme Parkvej 20
8270 Højbjerg		127 m²1,3 km19-09-20243.250.000 kr.25.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden