Kridtvej 18

Villa · 135 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.077 kr/m².2.205.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.552.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,91 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1992 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, familiehandel416.500 kr.
1985Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinikvej 2 9400 Nørresundby	140 m²	77 m	06-08-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Furvej 11 9400 Nørresundby	140 m²	168 m	25-04-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Lindholmsvej 128 9400 Nørresundby	132 m²	320 m	27-10-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Højens Alle 1 9400 Nørresundby	135 m²	590 m	10-11-2023	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Bakkevej 7 9400 Nørresundby	130 m²	343 m	27-05-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Hvorupvej 28 9400 Nørresundby	134 m²	667 m	09-06-2025	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²
Højens Alle 3 9400 Nørresundby	138 m²	599 m	27-10-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Hvorupvej 4 9400 Nørresundby	142 m²	403 m	22-12-2023	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Hvorupvej 38 9400 Nørresundby	137 m²	764 m	20-09-2025	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Foldageren 12 9400 Nørresundby	141 m²	609 m	04-04-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu