Kridtvej 20

Villa · 155 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.783 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.669 kr/m².2.910.825 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.761.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,75 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.761.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1982Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 3 9400 Nørresundby	152 m²	265 m	28-06-2025	2.475.000 kr.	16.283 kr./m²
Larsensvej 5 9400 Nørresundby	157 m²	411 m	10-02-2025	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²
Ellebæk 27 9400 Nørresundby	157 m²	459 m	05-07-2025	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Østermarksvej 19 9400 Nørresundby	154 m²	536 m	19-12-2025	2.998.000 kr.	19.468 kr./m²
Hvorupvej 8 9400 Nørresundby	160 m²	428 m	03-12-2025	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Løkkevej 3 9400 Nørresundby	164 m²	259 m	13-09-2024	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Ellebæk 37 9400 Nørresundby	161 m²	491 m	03-09-2025	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Klinikvej 2 9400 Nørresundby	140 m²	62 m	06-08-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Foldageren 9 9400 Nørresundby	150 m²	637 m	25-08-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Hvorupvej 18 9400 Nørresundby	162 m²	551 m	22-07-2026	3.935.250 kr.	24.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu