Krimpendam 17

Villa · 80 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.328 kr/m².1.096.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrimpendam gns: 13.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering970.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,11 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2012 · Alm. Salg: 690.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 970.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2012mar.Solgt på tvangsauktion690.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krimpendam 19 7500 Holstebro	80 m²	20 m	06-09-2024	1.380.000 kr.	17.250 kr./m²
Krimpendam 9 7500 Holstebro	85 m²	88 m	09-05-2024	985.000 kr.	11.588 kr./m²
Krimpendam 8 7500 Holstebro	143 m²	68 m	26-09-2024	1.205.000 kr.	8.427 kr./m²
Vesterbrogade 56, st. 7500 Holstebro	82 m²	639 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Tangsvej 25 7500 Holstebro	75 m²	751 m	15-07-2026	736.000 kr.	9.813 kr./m²
Skjernvej 130 7500 Holstebro	80 m²	1,4 km	14-11-2025	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Vesterled 19 7500 Holstebro	88 m²	585 m	15-09-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Ryesvej 21 7500 Holstebro	70 m²	423 m	22-04-2024	1.387.500 kr.	19.821 kr./m²
Mejdalvej 29 7500 Holstebro	80 m²	1,5 km	11-06-2024	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Ryesvej 11 7500 Holstebro	68 m²	414 m	16-02-2026	950.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu