Kringelhøjvej 2, 1., Horne, 9850 Hirtshals — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Erhvervsareal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.494 kr/m².1.081.000 kr.
2Boligareal større end typisk74 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.183.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,82 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2007 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007majSolgt, alm. frit salg790.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 29B 9850 Hirtshals	71 m²	3,3 km	05-06-2026	455.000 kr.	6.408 kr./m²
Fynsgade 29C 9850 Hirtshals	64 m²	3,3 km	04-06-2026	325.000 kr.	5.078 kr./m²
Skagerakvej 6, 1. 103 9850 Hirtshals	89 m²	3,7 km	14-04-2026	1.235.000 kr.	13.876 kr./m²
Skippergade 8, 1. th 9850 Hirtshals	90 m²	3,8 km	15-04-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Kystvejen 10E, 1. 204 9850 Hirtshals	54 m²	3,7 km	15-07-2026	1.380.000 kr.	25.556 kr./m²
Kystvejen 10E, 1. 214 9850 Hirtshals	54 m²	3,7 km	22-11-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Kystvejen 10E, 1. 205 9850 Hirtshals	54 m²	3,7 km	17-09-2025	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Kystvejen 10E, 1. 211 9850 Hirtshals	54 m²	3,7 km	29-05-2025	1.040.000 kr.	19.259 kr./m²
Kystvejen 10E, 1. 207 9850 Hirtshals	54 m²	3,7 km	27-04-2025	995.000 kr.	18.426 kr./m²
Kystvejen 10D, 1. 209 9850 Hirtshals	54 m²	3,7 km	12-03-2025	940.000 kr.	17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu