Menu
For mæglere Log ind
Kringelhøjvej 6, Horne
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kringelhøjvej 6, Horne

Villa · 150 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
598.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 6.911 kr/m² × 150 m².1.036.650 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1928-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.823.690 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.150.000 kr / Estimat: 2.278.334 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+249,70 pct. siden jan. 1988
434k781k1,1M1,5M1,8M19881995199920032007201120152019202314. jan. 1988434.000 kr.30. sep. 2003622.089 kr.31. dec. 2005650.000 kr.31. jul. 2008450.000 kr.31. mar. 2011960.000 kr.30. sep. 2022521.500 kr.I dag · vores estimat1.823.690 kr.Markedet · 1992532.650 kr.Markedet · 1993436.350 kr.Markedet · 1994598.950 kr.Markedet · 1995663.450 kr.Markedet · 1996602.100 kr.Markedet · 1997764.550 kr.Markedet · 1998888.450 kr.Markedet · 1999768.300 kr.Markedet · 2000628.350 kr.Markedet · 2001751.500 kr.Markedet · 2002580.350 kr.Markedet · 2003729.900 kr.Markedet · 2004781.200 kr.Markedet · 2005778.650 kr.Markedet · 2006814.650 kr.Markedet · 20071.019.400 kr.Markedet · 20081.040.250 kr.Markedet · 2009865.200 kr.Markedet · 20101.074.750 kr.Markedet · 20111.130.400 kr.Markedet · 2012895.050 kr.Markedet · 2013780.000 kr.Markedet · 20141.375.950 kr.Markedet · 20151.350.900 kr.Markedet · 2016739.050 kr.Markedet · 2017829.650 kr.Markedet · 2018948.600 kr.Markedet · 20191.019.700 kr.Markedet · 2020787.950 kr.Markedet · 20211.007.250 kr.Markedet · 20221.383.300 kr.Markedet · 20231.124.850 kr.Markedet · 20241.179.300 kr.Markedet · 2025984.300 kr.Markedet · 2026937.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1988 · Alm. Salg
434.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg
622.089 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg
960.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
521.500 kr.
I dag · vores estimat
1.823.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte521.500 kr.
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte622.089 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte434.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgårdsvej 6, Horne
9850 Hirtshals		157 m²290 m11-03-20251.085.000 kr.6.911 kr./m²
Sejlmagervænget 4, Horne
9850 Hirtshals		139 m²166 m17-12-20251.300.000 kr.9.353 kr./m²
Smedevænget 3, Horne
9850 Hirtshals		165 m²244 m10-04-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Møllevangen 17, Horne
9850 Hirtshals		138 m²559 m02-04-2025500.000 kr.3.623 kr./m²
Garvervænget 4, Horne
9850 Hirtshals		130 m²250 m01-07-2026800.000 kr.6.154 kr./m²
Kielgårdsvej 5, Horne
9850 Hirtshals		164 m²639 m09-12-20241.295.000 kr.7.896 kr./m²
Bødkervænget 6, Horne
9850 Hirtshals		130 m²420 m26-02-2025500.000 kr.3.846 kr./m²
Møllevangen 11, Horne
9850 Hirtshals		128 m²520 m17-03-2025840.000 kr.6.562 kr./m²
Gårdbovej 4
9850 Hirtshals		156 m²1,5 km21-01-20261.150.000 kr.7.372 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne
9850 Hirtshals		176 m²455 m14-10-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden