Kringsager 28, Bramdrupdam

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 162 m².2.404.728 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.279.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,47 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
Ombygning
2018mar.Ejerskifte1.495.000 kr.
1980Bygget
1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringsager 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	155 m²	100 m	31-03-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Kringsager 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	172 m²	112 m	14-08-2024	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Kringsager 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	149 m²	39 m	10-03-2025	2.210.000 kr.	14.832 kr./m²
Kringsager 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	135 m	29-12-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kringsager 42, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	95 m	10-09-2024	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Kringsvænget 38, Bramdrupdam 6000 Kolding	165 m²	236 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Mirabellevej 24, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	490 m	01-07-2026	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Kringsvænget 18 6000 Kolding	152 m²	118 m	13-06-2026	2.195.000 kr.	14.441 kr./m²
Brynet 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	253 m	28-08-2024	2.845.000 kr.	18.717 kr./m²
Kringsvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	172 m²	256 m	07-10-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu