Kringsvænget 36, Bramdrupdam, 6000 Kolding — Villa · 152 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 152 m².2.256.288 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.991.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringsvænget 18 6000 Kolding	152 m²	124 m	13-06-2026	2.195.000 kr.	14.441 kr./m²
Kringsvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	32 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Kringsvænget 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	194 m	26-05-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Kringsvænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	146 m²	159 m	22-04-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Kringsvænget 38, Bramdrupdam 6000 Kolding	165 m²	59 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Kringsvænget 16, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	116 m	07-05-2024	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Kringsvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	172 m²	166 m	07-10-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Kringsvænget 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	174 m²	95 m	22-07-2024	2.130.000 kr.	12.241 kr./m²
Kringsvænget 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	175 m²	162 m	08-03-2024	2.230.000 kr.	12.743 kr./m²
Kringsager 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	155 m²	139 m	31-03-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu