Kringsvej 95, Bramdrupdam

Rækkehus · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 430 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 430 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 133 m².2.064.958 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.774.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,90 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringsvej 83, Bramdrupdam 6000 Kolding	114 m²	58 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Kringsvej 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	243 m	25-09-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Kringsvej 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	114 m²	148 m	21-08-2025	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Kringsvej 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	101 m²	151 m	24-06-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²
Oktobervænget 89, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	223 m	18-07-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Sønderlunden 43, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	1,0 km	02-06-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Oktobervænget 37, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	250 m	15-04-2025	1.485.000 kr.	13.879 kr./m²
Oktobervænget 33, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	263 m	13-03-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Oktobervænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	267 m	28-01-2024	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Sønderlunden 77, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	1,1 km	27-04-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu