Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kristinehøjvej 26

Villa · 179 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.695 kr/m².3.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristinehøjvej gns: 24.841 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.861.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,19 pct. siden nov. 1998
753k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19981.313.240 kr.I dag · vores estimat4.861.475 kr.Markedet · 1992944.762 kr.Markedet · 19931.126.268 kr.Markedet · 19941.274.301 kr.Markedet · 19951.152.402 kr.Markedet · 19961.266.425 kr.Markedet · 19971.515.235 kr.Markedet · 19981.653.602 kr.Markedet · 19992.427.598 kr.Markedet · 20002.037.557 kr.Markedet · 20012.301.582 kr.Markedet · 20023.359.830 kr.Markedet · 20032.667.458 kr.Markedet · 20042.557.194 kr.Markedet · 20053.121.581 kr.Markedet · 20063.915.625 kr.Markedet · 20074.903.526 kr.Markedet · 20084.493.974 kr.Markedet · 20092.944.908 kr.Markedet · 20103.574.093 kr.Markedet · 20113.278.743 kr.Markedet · 20122.746.039 kr.Markedet · 20133.082.738 kr.Markedet · 20142.815.491 kr.Markedet · 20153.098.132 kr.Markedet · 20163.474.032 kr.Markedet · 20173.620.275 kr.Markedet · 20183.544.200 kr.Markedet · 20194.032.333 kr.Markedet · 20204.184.125 kr.Markedet · 20214.975.663 kr.Markedet · 20225.739.456 kr.Markedet · 20235.409.201 kr.Markedet · 20244.701.972 kr.Markedet · 20255.968.576 kr.Markedet · 20266.348.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
1.313.240 kr.
I dag · vores estimat
4.861.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.313.240 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristinehøjvej 27
3000 Helsingør		174 m²38 m23-07-20254.300.000 kr.24.713 kr./m²
Kristinehøjvej 23
3000 Helsingør		190 m²38 m15-01-20265.675.000 kr.29.868 kr./m²
Kristinehøjvej 42
3000 Helsingør		160 m²122 m02-10-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²
Kristinehøjvej 44
3000 Helsingør		157 m²130 m21-11-20233.900.000 kr.24.841 kr./m²
Kristinehøjvej 19
3000 Helsingør		127 m²60 m23-06-20242.950.000 kr.23.228 kr./m²
Kristinehøjvej 52
3000 Helsingør		126 m²158 m18-04-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²
Kristinehøjvej 9
3000 Helsingør		231 m²215 m17-09-20254.525.000 kr.19.589 kr./m²
Kristinehøjvej 56
3000 Helsingør		123 m²204 m20-01-20254.300.000 kr.34.959 kr./m²
Kristinehøjvej 5
3000 Helsingør		106 m²251 m08-04-20253.075.000 kr.29.009 kr./m²
Krøyersvej 21
3000 Helsingør		173 m²262 m16-10-20254.400.000 kr.25.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden