Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kristinehøjvej 60

Rækkehus · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 533 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.837 kr/m².3.082.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.830.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,94 pct. siden mar. 2025
330k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat3.830.274 kr.Markedet · 19921.160.320 kr.Markedet · 1993747.040 kr.Markedet · 19941.717.280 kr.Markedet · 19951.080.160 kr.Markedet · 19962.548.960 kr.Markedet · 1997329.920 kr.Markedet · 19981.518.080 kr.Markedet · 19992.214.720 kr.Markedet · 20001.496.800 kr.Markedet · 20012.065.760 kr.Markedet · 20022.320.000 kr.Markedet · 20032.505.120 kr.Markedet · 20042.712.800 kr.Markedet · 20052.541.600 kr.Markedet · 20063.678.560 kr.Markedet · 20073.510.880 kr.Markedet · 20082.901.760 kr.Markedet · 20092.961.280 kr.Markedet · 20101.967.680 kr.Markedet · 20112.771.680 kr.Markedet · 20122.788.320 kr.Markedet · 20132.161.280 kr.Markedet · 20143.022.880 kr.Markedet · 20152.642.880 kr.Markedet · 20163.402.080 kr.Markedet · 20173.278.560 kr.Markedet · 20183.512.160 kr.Markedet · 20193.648.000 kr.Markedet · 20204.053.600 kr.Markedet · 20214.500.160 kr.Markedet · 20224.020.320 kr.Markedet · 20234.257.920 kr.Markedet · 20244.202.560 kr.Markedet · 20254.626.880 kr.Markedet · 20264.336.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.830.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rogertsvej 10B
3000 Helsingør		165 m²1,8 km30-04-20255.100.000 kr.30.909 kr./m²
Edvard Munchs Vej 16
3000 Helsingør		124 m²248 m05-01-20262.950.000 kr.23.790 kr./m²
Edvard Munchs Vej 14
3000 Helsingør		124 m²258 m27-02-20252.275.000 kr.18.347 kr./m²
Edvard Munchs Vej 13
3000 Helsingør		124 m²263 m25-08-20253.125.000 kr.25.202 kr./m²
Edvard Munchs Vej 11
3000 Helsingør		124 m²277 m26-12-20252.970.000 kr.23.952 kr./m²
Edvard Munchs Vej 8
3000 Helsingør		124 m²293 m20-11-20243.100.000 kr.25.000 kr./m²
Mariehøj 69
3000 Helsingør		124 m²295 m11-03-20242.795.000 kr.22.540 kr./m²
Mariehøj 65
3000 Helsingør		124 m²309 m20-09-20242.590.000 kr.20.887 kr./m²
Edvard Munchs Vej 5
3000 Helsingør		124 m²312 m09-09-20263.200.000 kr.25.806 kr./m²
Mariehøj 62
3000 Helsingør		124 m²313 m08-04-20252.720.000 kr.21.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden