Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kristrupvej 167

Villa · 153 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.739 kr/m².2.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristrupvej gns: 13.915 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,16 pct. siden aug. 2014
237k883k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.050.000 kr.I dag · vores estimat1.744.728 kr.Markedet · 1992492.048 kr.Markedet · 1993557.379 kr.Markedet · 1994750.312 kr.Markedet · 1995795.141 kr.Markedet · 1996908.361 kr.Markedet · 1997633.573 kr.Markedet · 1998281.520 kr.Markedet · 19991.280.457 kr.Markedet · 20001.023.723 kr.Markedet · 2001885.411 kr.Markedet · 20021.233.945 kr.Markedet · 20031.065.339 kr.Markedet · 20041.195.848 kr.Markedet · 2005831.861 kr.Markedet · 20061.544.994 kr.Markedet · 20071.921.527 kr.Markedet · 20081.929.789 kr.Markedet · 20091.613.844 kr.Markedet · 20101.713.906 kr.Markedet · 20111.699.983 kr.Markedet · 20121.613.538 kr.Markedet · 20131.725.075 kr.Markedet · 20141.528.164 kr.Markedet · 20151.882.665 kr.Markedet · 2016996.336 kr.Markedet · 20171.606.041 kr.Markedet · 20181.334.619 kr.Markedet · 20191.895.670 kr.Markedet · 20201.972.935 kr.Markedet · 20212.201.058 kr.Markedet · 20222.378.538 kr.Markedet · 20232.295.000 kr.Markedet · 20242.000.781 kr.Markedet · 20252.322.387 kr.Markedet · 20262.620.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristrupvej 75
8960 Randers SØ		161 m²1,1 km10-06-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
Kristrupvej 53
8960 Randers SØ		135 m²1,4 km07-10-20251.760.000 kr.13.037 kr./m²
Kristrupvej 107
8960 Randers SØ		187 m²880 m21-01-20253.075.000 kr.16.444 kr./m²
Kristrupvej 85
8960 Randers SØ		117 m²1,0 km18-03-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Kristrupvej 97
8960 Randers SØ		113 m²922 m26-08-20241.785.000 kr.15.796 kr./m²
Kristrupvej 37
8960 Randers SØ		304 m²1,6 km08-02-20253.210.000 kr.10.559 kr./m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²158 m20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²254 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Erik Klippings Vej 10
8960 Randers SØ		153 m²260 m01-04-20241.245.000 kr.8.137 kr./m²
Oksevej 2
8960 Randers SØ		152 m²400 m23-06-20262.540.000 kr.16.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden