Kristtornvej 20

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.371 kr/m².2.654.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKristtornvej gns: 16.610 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.944.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,17 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.944.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristtornvej 35 3300 Frederiksværk	171 m²	107 m	11-09-2025	3.350.000 kr.	19.591 kr./m²
Kristtornvej 32 3300 Frederiksværk	150 m²	90 m	31-03-2025	2.135.000 kr.	14.233 kr./m²
Kristtornvej 46 3300 Frederiksværk	134 m²	193 m	05-02-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Kristtornvej 39 3300 Frederiksværk	196 m²	113 m	07-10-2025	3.350.000 kr.	17.092 kr./m²
Kristtornvej 67 3300 Frederiksværk	124 m²	294 m	04-05-2026	2.595.000 kr.	20.927 kr./m²
Kristtornvej 52 3300 Frederiksværk	213 m²	267 m	04-11-2024	1.950.000 kr.	9.155 kr./m²
Tjørnevej 4 3300 Frederiksværk	162 m²	330 m	06-04-2025	3.690.000 kr.	22.778 kr./m²
Bukketornvej 12 3300 Frederiksværk	166 m²	184 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Bukketornvej 66 3300 Frederiksværk	167 m²	239 m	06-02-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Maglehøjvej 10 3300 Frederiksværk	170 m²	209 m	05-09-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu