Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kristtornvej 21

Villa · 184 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.127 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.759 kr/m².2.817.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristtornvej gns: 16.610 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.004.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,04 pct. siden feb. 2009
703k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20092.175.000 kr.31. jan. 20211.615.000 kr.I dag · vores estimat3.004.501 kr.Markedet · 19921.032.792 kr.Markedet · 1993934.720 kr.Markedet · 1994846.400 kr.Markedet · 1995906.568 kr.Markedet · 1996901.048 kr.Markedet · 1997920.000 kr.Markedet · 1998703.248 kr.Markedet · 19991.652.136 kr.Markedet · 20001.666.120 kr.Markedet · 20011.907.160 kr.Markedet · 20021.854.720 kr.Markedet · 20032.245.352 kr.Markedet · 20041.920.224 kr.Markedet · 20052.512.888 kr.Markedet · 20062.934.432 kr.Markedet · 20073.433.256 kr.Markedet · 20083.090.464 kr.Markedet · 20091.959.416 kr.Markedet · 20101.840.000 kr.Markedet · 20112.024.368 kr.Markedet · 20121.803.200 kr.Markedet · 20131.642.568 kr.Markedet · 20141.676.240 kr.Markedet · 20151.971.376 kr.Markedet · 20161.971.744 kr.Markedet · 20172.415.000 kr.Markedet · 20182.308.832 kr.Markedet · 20192.661.744 kr.Markedet · 20202.674.072 kr.Markedet · 20213.047.040 kr.Markedet · 20223.231.040 kr.Markedet · 20232.988.528 kr.Markedet · 20243.146.584 kr.Markedet · 20253.628.480 kr.Markedet · 20263.777.520 kr.Markedet · 20272.752.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristtornvej 39
3300 Frederiksværk		196 m²140 m07-10-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²114 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²
Kristtornvej 52
3300 Frederiksværk		213 m²323 m04-11-20241.950.000 kr.9.155 kr./m²
Kristtornvej 32
3300 Frederiksværk		150 m²141 m31-03-20252.135.000 kr.14.233 kr./m²
Kristtornvej 46
3300 Frederiksværk		134 m²241 m05-02-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²
Kristtornvej 67
3300 Frederiksværk		124 m²329 m04-05-20262.595.000 kr.20.927 kr./m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²207 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Carlsvej 2, Karlsgave
3300 Frederiksværk		179 m²333 m15-04-20263.975.000 kr.22.207 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²286 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Ekkodalen 4
3300 Frederiksværk		186 m²593 m09-09-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden