Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kristtornvej 48

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.980 kr/m².2.858.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristtornvej gns: 16.610 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.892.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,77 pct. siden apr. 2004
600k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20041.105.000 kr.I dag · vores estimat2.892.574 kr.Markedet · 1992881.241 kr.Markedet · 1993797.560 kr.Markedet · 1994722.200 kr.Markedet · 1995773.539 kr.Markedet · 1996768.829 kr.Markedet · 1997785.000 kr.Markedet · 1998600.054 kr.Markedet · 19991.409.703 kr.Markedet · 20001.421.635 kr.Markedet · 20011.627.305 kr.Markedet · 20021.582.560 kr.Markedet · 20031.915.871 kr.Markedet · 20041.638.452 kr.Markedet · 20052.144.149 kr.Markedet · 20062.503.836 kr.Markedet · 20072.929.463 kr.Markedet · 20082.636.972 kr.Markedet · 20091.671.893 kr.Markedet · 20101.570.000 kr.Markedet · 20111.727.314 kr.Markedet · 20121.538.600 kr.Markedet · 20131.401.539 kr.Markedet · 20141.430.270 kr.Markedet · 20151.682.098 kr.Markedet · 20161.682.412 kr.Markedet · 20172.060.625 kr.Markedet · 20181.970.036 kr.Markedet · 20192.271.162 kr.Markedet · 20202.281.681 kr.Markedet · 20212.599.920 kr.Markedet · 20222.756.920 kr.Markedet · 20232.549.994 kr.Markedet · 20242.684.857 kr.Markedet · 20253.096.040 kr.Markedet · 20263.223.210 kr.Markedet · 20272.348.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2004 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.892.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristtornvej 32
3300 Frederiksværk		150 m²137 m31-03-20252.135.000 kr.14.233 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²174 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²
Kristtornvej 46
3300 Frederiksværk		134 m²34 m05-02-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²
Kristtornvej 67
3300 Frederiksværk		124 m²87 m04-05-20262.595.000 kr.20.927 kr./m²
Kristtornvej 39
3300 Frederiksværk		196 m²140 m07-10-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Kristtornvej 52
3300 Frederiksværk		213 m²56 m04-11-20241.950.000 kr.9.155 kr./m²
Bukketornvej 36
3300 Frederiksværk		151 m²259 m22-01-20262.145.000 kr.14.205 kr./m²
Bukketornvej 66
3300 Frederiksværk		167 m²119 m06-02-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Tjørnevej 4
3300 Frederiksværk		162 m²555 m06-04-20253.690.000 kr.22.778 kr./m²
Karlsgavevej 14
3300 Frederiksværk		152 m²556 m06-10-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden