Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kristtornvej 50

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 974 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.035 kr/m².2.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristtornvej gns: 16.610 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.370.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,44 pct. siden maj 1993
516k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 1993676.460 kr.I dag · vores estimat2.370.583 kr.Markedet · 1992757.755 kr.Markedet · 1993685.800 kr.Markedet · 1994621.000 kr.Markedet · 1995665.145 kr.Markedet · 1996661.095 kr.Markedet · 1997675.000 kr.Markedet · 1998515.970 kr.Markedet · 19991.212.165 kr.Markedet · 20001.222.425 kr.Markedet · 20011.399.275 kr.Markedet · 20021.360.800 kr.Markedet · 20031.647.405 kr.Markedet · 20041.408.860 kr.Markedet · 20051.843.695 kr.Markedet · 20062.152.980 kr.Markedet · 20072.518.965 kr.Markedet · 20082.267.460 kr.Markedet · 20091.437.615 kr.Markedet · 20101.350.000 kr.Markedet · 20111.485.270 kr.Markedet · 20121.323.000 kr.Markedet · 20131.205.145 kr.Markedet · 20141.229.850 kr.Markedet · 20151.446.390 kr.Markedet · 20161.446.660 kr.Markedet · 20171.771.875 kr.Markedet · 20181.693.980 kr.Markedet · 20191.952.910 kr.Markedet · 20201.961.955 kr.Markedet · 20212.235.600 kr.Markedet · 20222.370.600 kr.Markedet · 20232.192.670 kr.Markedet · 20242.308.635 kr.Markedet · 20252.662.200 kr.Markedet · 20262.771.550 kr.Markedet · 20272.019.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
676.460 kr.
I dag · vores estimat
2.370.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg676.460 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristtornvej 46
3300 Frederiksværk		134 m²47 m05-02-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²
Kristtornvej 67
3300 Frederiksværk		124 m²108 m04-05-20262.595.000 kr.20.927 kr./m²
Kristtornvej 32
3300 Frederiksværk		150 m²143 m31-03-20252.135.000 kr.14.233 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²189 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²
Kristtornvej 39
3300 Frederiksværk		196 m²154 m07-10-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Kristtornvej 52
3300 Frederiksværk		213 m²39 m04-11-20241.950.000 kr.9.155 kr./m²
Duevej 19
3300 Frederiksværk		132 m²502 m06-07-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Rypevej 13
3300 Frederiksværk		139 m²482 m26-02-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Bukketornvej 3
3300 Frederiksværk		142 m²305 m14-12-20231.700.000 kr.11.972 kr./m²
Rypevej 15
3300 Frederiksværk		131 m²501 m28-04-20252.155.000 kr.16.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden