Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Krøyer Kielbergs Vej 7A, kl.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.815 kr/m².2.256.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyer gns: 24.766 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 30.561 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.632.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,86 pct. siden sep. 2016
220k1,8M3,4M5,0M6,6M19931997200120052009201320172021202520. sep. 20161.250.000 kr.18. jul. 20201.675.000 kr.27. mar. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat2.632.700 kr.Markedet · 1993473.524 kr.Markedet · 1994363.400 kr.Markedet · 1995333.684 kr.Markedet · 1996461.196 kr.Markedet · 1997486.588 kr.Markedet · 1998617.320 kr.Markedet · 1999647.680 kr.Markedet · 20001.151.932 kr.Markedet · 2001873.724 kr.Markedet · 20021.189.100 kr.Markedet · 20036.640.560 kr.Markedet · 20044.706.352 kr.Markedet · 20051.735.672 kr.Markedet · 20062.244.340 kr.Markedet · 20072.179.388 kr.Markedet · 20081.831.996 kr.Markedet · 20091.489.480 kr.Markedet · 20101.117.800 kr.Markedet · 20111.650.664 kr.Markedet · 20121.210.076 kr.Markedet · 20131.605.584 kr.Markedet · 20141.620.580 kr.Markedet · 20151.304.376 kr.Markedet · 20161.734.292 kr.Markedet · 20172.186.104 kr.Markedet · 20182.373.784 kr.Markedet · 20191.804.764 kr.Markedet · 20201.629.136 kr.Markedet · 20212.478.572 kr.Markedet · 20222.743.532 kr.Markedet · 20231.962.360 kr.Markedet · 20243.233.984 kr.Markedet · 20252.592.744 kr.Markedet · 20262.599.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
18. jul. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
27. mar. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A
8660 Skanderborg		95 m²149 m05-03-20263.850.000 kr.40.526 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A
8660 Skanderborg		95 m²149 m23-01-20243.450.000 kr.36.316 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 5B, th
8660 Skanderborg		82 m²17 m13-09-20241.695.000 kr.20.671 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. tv
8660 Skanderborg		74 m²30 m18-12-20251.940.000 kr.26.216 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 2. th
8660 Skanderborg		74 m²30 m20-10-20251.545.000 kr.20.878 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th
8660 Skanderborg		71 m²30 m04-08-20251.689.000 kr.23.789 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7A, 1.
8660 Skanderborg		66 m²0 m13-08-20241.699.000 kr.25.742 kr./m²
Østergade 31, 1. tv
8660 Skanderborg		89 m²192 m01-09-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Kongefolden 4, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		92 m²636 m08-01-20262.599.000 kr.28.250 kr./m²
Mindet 9
8660 Skanderborg		90 m²465 m05-05-20251.995.000 kr.22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden