Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Krøyersvej 13

Villa · 193 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2017. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.787 kr/m².19.499.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering19.918.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,39 pct. siden nov. 2016
1,1M6,3M11,6M16,9M22,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20166.700.000 kr.30. nov. 201713.700.000 kr.I dag · vores estimat19.918.728 kr.Markedet · 19923.145.514 kr.Markedet · 19931.582.021 kr.Markedet · 19941.620.814 kr.Markedet · 19952.155.424 kr.Markedet · 19962.254.240 kr.Markedet · 19973.144.935 kr.Markedet · 19982.980.499 kr.Markedet · 19992.460.750 kr.Markedet · 20002.385.287 kr.Markedet · 20013.012.923 kr.Markedet · 20025.475.796 kr.Markedet · 20034.654.195 kr.Markedet · 20047.541.668 kr.Markedet · 20056.811.742 kr.Markedet · 20069.231.383 kr.Markedet · 20071.088.713 kr.Markedet · 20089.521.848 kr.Markedet · 20099.484.985 kr.Markedet · 20107.352.335 kr.Markedet · 20117.066.888 kr.Markedet · 20125.027.650 kr.Markedet · 201310.856.250 kr.Markedet · 20149.919.428 kr.Markedet · 20157.441.501 kr.Markedet · 20168.460.348 kr.Markedet · 20179.714.269 kr.Markedet · 20188.703.914 kr.Markedet · 201912.043.972 kr.Markedet · 20208.893.826 kr.Markedet · 202112.236.200 kr.Markedet · 202215.116.146 kr.Markedet · 202311.687.887 kr.Markedet · 202411.604.511 kr.Markedet · 202517.472.097 kr.Markedet · 202619.585.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
13.700.000 kr.
I dag · vores estimat
19.918.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg13.700.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016nov.Ejerskifte6.700.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²126 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²149 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²125 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Exnersvej 28
2930 Klampenborg		183 m²80 m30-06-202617.100.000 kr.93.443 kr./m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²317 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Drachmannsvej 9
2930 Klampenborg		204 m²173 m13-01-202516.225.000 kr.79.534 kr./m²
Fabritius Alle 16
2930 Klampenborg		193 m²714 m09-10-202516.700.000 kr.86.528 kr./m²
Emiliekildevej 6A
2930 Klampenborg		194 m²724 m07-05-202416.800.000 kr.86.598 kr./m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²370 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Frølichsvej 6
2930 Klampenborg		208 m²171 m07-04-202417.500.000 kr.84.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden