Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Krøyersvej 14

Villa · 207 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.988 kr/m².20.584.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.687.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,99 pct. siden okt. 2014
1,2M6,8M12,4M18,1M23,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20149.200.000 kr.I dag · vores estimat19.687.539 kr.Markedet · 19923.373.686 kr.Markedet · 19931.696.779 kr.Markedet · 19941.738.386 kr.Markedet · 19952.311.776 kr.Markedet · 19962.417.760 kr.Markedet · 19973.373.065 kr.Markedet · 19983.196.701 kr.Markedet · 19992.639.250 kr.Markedet · 20002.558.313 kr.Markedet · 20013.231.477 kr.Markedet · 20025.873.004 kr.Markedet · 20034.991.805 kr.Markedet · 20048.088.732 kr.Markedet · 20057.305.858 kr.Markedet · 20069.901.017 kr.Markedet · 20071.167.687 kr.Markedet · 200810.212.552 kr.Markedet · 200910.173.015 kr.Markedet · 20107.885.665 kr.Markedet · 20117.579.512 kr.Markedet · 20125.392.350 kr.Markedet · 201311.643.750 kr.Markedet · 201410.638.972 kr.Markedet · 20157.981.299 kr.Markedet · 20169.074.052 kr.Markedet · 201710.418.931 kr.Markedet · 20189.335.286 kr.Markedet · 201912.917.628 kr.Markedet · 20209.538.974 kr.Markedet · 202113.123.800 kr.Markedet · 202216.212.654 kr.Markedet · 202312.535.713 kr.Markedet · 202412.446.289 kr.Markedet · 202518.739.503 kr.Markedet · 202621.005.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
19.687.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²194 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²90 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²163 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Frølichsvej 6
2930 Klampenborg		208 m²113 m07-04-202417.500.000 kr.84.135 kr./m²
Drachmannsvej 9
2930 Klampenborg		204 m²123 m13-01-202516.225.000 kr.79.534 kr./m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²319 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²455 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²
Sølystvej 3
2930 Klampenborg		210 m²557 m21-02-202521.750.000 kr.103.571 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²642 m02-07-202624.400.000 kr.121.393 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²642 m26-02-202516.250.000 kr.80.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden