Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Krøyersvej 21

Villa · 175 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.231 kr/m².18.732.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.182.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,22 pct. siden jun. 2020
987k5,8M10,5M15,3M20,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 202010.400.000 kr.I dag · vores estimat17.182.846 kr.Markedet · 19922.852.150 kr.Markedet · 19931.434.475 kr.Markedet · 19941.469.650 kr.Markedet · 19951.954.400 kr.Markedet · 19962.044.000 kr.Markedet · 19972.851.625 kr.Markedet · 19982.702.525 kr.Markedet · 19992.231.250 kr.Markedet · 20002.162.825 kr.Markedet · 20012.731.925 kr.Markedet · 20024.965.100 kr.Markedet · 20034.220.125 kr.Markedet · 20046.838.300 kr.Markedet · 20056.176.450 kr.Markedet · 20068.370.425 kr.Markedet · 2007987.175 kr.Markedet · 20088.633.800 kr.Markedet · 20098.600.375 kr.Markedet · 20106.666.625 kr.Markedet · 20116.407.800 kr.Markedet · 20124.558.750 kr.Markedet · 20139.843.750 kr.Markedet · 20148.994.300 kr.Markedet · 20156.747.475 kr.Markedet · 20167.671.300 kr.Markedet · 20178.808.275 kr.Markedet · 20187.892.150 kr.Markedet · 201910.920.700 kr.Markedet · 20208.064.350 kr.Markedet · 202111.095.000 kr.Markedet · 202213.706.350 kr.Markedet · 202310.597.825 kr.Markedet · 202410.522.225 kr.Markedet · 202515.842.575 kr.Markedet · 202617.758.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
17.182.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²242 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²34 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²40 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²146 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²122 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Exnersvej 28
2930 Klampenborg		183 m²131 m30-06-202617.100.000 kr.93.443 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²521 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²568 m19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²543 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Drachmannsvej 7
2930 Klampenborg		162 m²244 m21-09-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden