Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Krøyersvej 24

Villa · 250 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2011. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
23.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.902 kr/m².20.941.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering23.342.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,91 pct. siden nov. 2018
1,4M8,2M15,0M21,8M28,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 201811.000.000 kr.14. aug. 202016.300.000 kr.22. dec. 202016.300.000 kr.31. aug. 202626.500.000 kr.I dag · vores estimat23.342.814 kr.Markedet · 19924.074.500 kr.Markedet · 19932.049.250 kr.Markedet · 19942.099.500 kr.Markedet · 19952.792.000 kr.Markedet · 19962.920.000 kr.Markedet · 19974.073.750 kr.Markedet · 19983.860.750 kr.Markedet · 19993.187.500 kr.Markedet · 20003.089.750 kr.Markedet · 20013.902.750 kr.Markedet · 20027.093.000 kr.Markedet · 20036.028.750 kr.Markedet · 20049.769.000 kr.Markedet · 20058.823.500 kr.Markedet · 200611.957.750 kr.Markedet · 20071.410.250 kr.Markedet · 200812.334.000 kr.Markedet · 200912.286.250 kr.Markedet · 20109.523.750 kr.Markedet · 20119.154.000 kr.Markedet · 20126.512.500 kr.Markedet · 201314.062.500 kr.Markedet · 201412.849.000 kr.Markedet · 20159.639.250 kr.Markedet · 201610.959.000 kr.Markedet · 201712.583.250 kr.Markedet · 201811.274.500 kr.Markedet · 201915.601.000 kr.Markedet · 202011.520.500 kr.Markedet · 202115.850.000 kr.Markedet · 202219.580.500 kr.Markedet · 202315.139.750 kr.Markedet · 202415.031.750 kr.Markedet · 202522.632.250 kr.Markedet · 202625.369.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
11.000.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
16.300.000 kr.
22. dec. 2020 · Alm. Salg
16.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
26.500.000 kr.
I dag · vores estimat
23.342.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg26.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg16.300.000 kr.
  • aug.Ejerskifte16.300.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte11.000.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²41 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²248 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Emiliekildevej 46
2930 Klampenborg		248 m²141 m02-02-202621.500.000 kr.86.694 kr./m²
Vermehrensvej 11
2930 Klampenborg		255 m²193 m06-04-202423.300.000 kr.91.373 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²461 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Anchersvej 1
2930 Klampenborg		234 m²233 m03-02-202623.500.000 kr.100.427 kr./m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²741 m19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²
Anchersvej 3
2930 Klampenborg		230 m²202 m23-05-202626.100.000 kr.113.478 kr./m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²550 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²232 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden