Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Krøyersvej 27

Villa · 145 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
48 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.133 kr/m².17.339.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.318.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+297,58 pct. siden mar. 2004
818k4,8M8,7M12,7M16,6M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20046.700.000 kr.30. jun. 20053.350.000 kr.I dag · vores estimat13.318.808 kr.Markedet · 19922.363.210 kr.Markedet · 19931.188.565 kr.Markedet · 19941.217.710 kr.Markedet · 19951.619.360 kr.Markedet · 19961.693.600 kr.Markedet · 19972.362.775 kr.Markedet · 19982.239.235 kr.Markedet · 19991.848.750 kr.Markedet · 20001.792.055 kr.Markedet · 20012.263.595 kr.Markedet · 20024.113.940 kr.Markedet · 20033.496.675 kr.Markedet · 20045.666.020 kr.Markedet · 20055.117.630 kr.Markedet · 20066.935.495 kr.Markedet · 2007817.945 kr.Markedet · 20087.153.720 kr.Markedet · 20097.126.025 kr.Markedet · 20105.523.775 kr.Markedet · 20115.309.320 kr.Markedet · 20123.777.250 kr.Markedet · 20138.156.250 kr.Markedet · 20147.452.420 kr.Markedet · 20155.590.765 kr.Markedet · 20166.356.220 kr.Markedet · 20177.298.285 kr.Markedet · 20186.539.210 kr.Markedet · 20199.048.580 kr.Markedet · 20206.681.890 kr.Markedet · 20219.193.000 kr.Markedet · 202211.356.690 kr.Markedet · 20238.781.055 kr.Markedet · 20248.718.415 kr.Markedet · 202513.126.705 kr.Markedet · 202614.714.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2004 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
13.318.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²292 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²19 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²52 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Emiliekildevej 17A
2930 Klampenborg		146 m²438 m28-07-202516.425.000 kr.112.500 kr./m²
Dalsgaardsvej 15
2930 Klampenborg		139 m²230 m24-06-202617.300.000 kr.124.460 kr./m²
Sølystparken 15
2930 Klampenborg		148 m²476 m11-03-202617.800.000 kr.120.270 kr./m²
Kyhnsvej 4
2930 Klampenborg		157 m²243 m12-11-202517.450.000 kr.111.146 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²338 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²
Emiliekildevej 13B
2930 Klampenborg		134 m²488 m04-06-202411.500.000 kr.85.821 kr./m²
Drachmannsvej 7
2930 Klampenborg		162 m²277 m21-09-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden