Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Krøyersvej 4

Villa · 226 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.899 kr/m².22.029.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvej gns: 100.236 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 107.461 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.206.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden jun. 2021
1,3M7,7M14,1M20,5M26,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202120.150.000 kr.I dag · vores estimat20.206.687 kr.Markedet · 19923.683.348 kr.Markedet · 19931.852.522 kr.Markedet · 19941.897.948 kr.Markedet · 19952.523.968 kr.Markedet · 19962.639.680 kr.Markedet · 19973.682.670 kr.Markedet · 19983.490.118 kr.Markedet · 19992.881.500 kr.Markedet · 20002.793.134 kr.Markedet · 20013.528.086 kr.Markedet · 20026.412.072 kr.Markedet · 20035.449.990 kr.Markedet · 20048.831.176 kr.Markedet · 20057.976.444 kr.Markedet · 200610.809.806 kr.Markedet · 20071.274.866 kr.Markedet · 200811.149.936 kr.Markedet · 200911.106.770 kr.Markedet · 20108.609.470 kr.Markedet · 20118.275.216 kr.Markedet · 20125.887.300 kr.Markedet · 201312.712.500 kr.Markedet · 201411.615.496 kr.Markedet · 20158.713.882 kr.Markedet · 20169.906.936 kr.Markedet · 201711.375.258 kr.Markedet · 201810.192.148 kr.Markedet · 201914.103.304 kr.Markedet · 202010.414.532 kr.Markedet · 202114.328.400 kr.Markedet · 202217.700.772 kr.Markedet · 202313.686.334 kr.Markedet · 202413.588.702 kr.Markedet · 202520.459.554 kr.Markedet · 202622.934.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
20.150.000 kr.
I dag · vores estimat
20.206.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg20.150.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²330 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²72 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²299 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Anchersvej 3
2930 Klampenborg		230 m²103 m23-05-202626.100.000 kr.113.478 kr./m²
Anchersvej 1
2930 Klampenborg		234 m²86 m03-02-202623.500.000 kr.100.427 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²442 m11-07-202626.550.000 kr.116.960 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²442 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²478 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Frølichsvej 6
2930 Klampenborg		208 m²115 m07-04-202417.500.000 kr.84.135 kr./m²
Drachmannsvej 9
2930 Klampenborg		204 m²160 m13-01-202516.225.000 kr.79.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden