Krofennen 8, Skonager

Villa · 215 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 1480 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.609 kr/m².1.621.500 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering2.576.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+788,58 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2017 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019290.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krofennen 7, Skonager 6800 Varde	172 m²	47 m	01-02-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Hovedgaden 45, Næsbjerg 6800 Varde	199 m²	542 m	20-03-2024	1.520.000 kr.	7.638 kr./m²
Agervigvej 5, Næsbjerg 6800 Varde	188 m²	701 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Troesmosevej 9, Næsbjerg 6800 Varde	186 m²	640 m	15-11-2023	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Møllebakken 54, Næsbjerg 6800 Varde	180 m²	629 m	17-04-2025	1.610.000 kr.	8.944 kr./m²
Knoldeflodvej 95, Næsbjerg 6800 Varde	171 m²	874 m	12-11-2024	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Skoleparken 26, Næsbjerg 6800 Varde	146 m²	317 m	21-05-2026	1.475.000 kr.	10.103 kr./m²
Skoleparken 9, Næsbjerg 6800 Varde	145 m²	307 m	27-06-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Byparken 7, Næsbjerg 6800 Varde	154 m²	645 m	26-08-2026	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Hovedgaden 86, Næsbjerg 6800 Varde	140 m²	281 m	14-07-2024	1.010.000 kr.	7.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu