Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Krogårdsparken 14, Smidstrup

Villa · 196 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 196 m².2.440.396 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.558.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,90 pct. siden jul. 2019
803k1,6M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat1.558.662 kr.Markedet · 1992802.816 kr.Markedet · 1993819.672 kr.Markedet · 1994923.552 kr.Markedet · 1995930.804 kr.Markedet · 19961.060.360 kr.Markedet · 19971.156.400 kr.Markedet · 19981.306.732 kr.Markedet · 19991.214.220 kr.Markedet · 20001.435.700 kr.Markedet · 20011.419.040 kr.Markedet · 20021.390.620 kr.Markedet · 20031.319.080 kr.Markedet · 20041.338.876 kr.Markedet · 20051.536.444 kr.Markedet · 20061.796.340 kr.Markedet · 20072.364.740 kr.Markedet · 20082.773.988 kr.Markedet · 20091.914.528 kr.Markedet · 20102.099.944 kr.Markedet · 20112.208.136 kr.Markedet · 20121.983.912 kr.Markedet · 20131.967.056 kr.Markedet · 20141.753.416 kr.Markedet · 20152.220.288 kr.Markedet · 20161.839.852 kr.Markedet · 20172.246.552 kr.Markedet · 20182.296.924 kr.Markedet · 20192.217.544 kr.Markedet · 20202.506.644 kr.Markedet · 20212.803.780 kr.Markedet · 20222.956.268 kr.Markedet · 20232.728.320 kr.Markedet · 20242.835.140 kr.Markedet · 20253.025.848 kr.Markedet · 20262.826.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vellingvej 12, Smidstrup
7000 Fredericia		201 m²218 m23-01-20242.325.000 kr.11.567 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup
7000 Fredericia		177 m²186 m18-12-20241.713.000 kr.9.678 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup
7000 Fredericia		170 m²344 m23-02-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup
7000 Fredericia		159 m²69 m07-02-20251.395.000 kr.8.774 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		169 m²514 m18-05-20242.485.000 kr.14.704 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup
7000 Fredericia		175 m²934 m23-04-20251.649.000 kr.9.423 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup
7000 Fredericia		176 m²1,1 km20-11-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup
7000 Fredericia		150 m²250 m25-07-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup
7000 Fredericia		156 m²758 m17-09-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup
7000 Fredericia		152 m²884 m03-08-20252.295.000 kr.15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden