Krogagervej 28

Villa · 259 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.077 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.588 kr/m².4.000.610 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 16.753 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal større end typisk259 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.992.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,25 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.992.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogagervej 22 7100 Vejle	216 m²	82 m	30-10-2026	4.411.000 kr.	20.421 kr./m²
Krogagervej 59 7100 Vejle	148 m²	374 m	29-04-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Sleldevej 53 7100 Vejle	280 m²	1,0 km	30-09-2025	4.665.000 kr.	16.661 kr./m²
Haraldsvænget 26 7100 Vejle	247 m²	1,4 km	27-08-2026	6.380.100 kr.	25.830 kr./m²
Skibsbroen 7 7100 Vejle	207 m²	195 m	01-03-2026	3.200.000 kr.	15.459 kr./m²
Jennumvej 76 7100 Vejle	234 m²	1,2 km	13-03-2024	2.145.000 kr.	9.167 kr./m²
Sleldevej 34 7100 Vejle	218 m²	824 m	01-09-2026	6.375.000 kr.	29.243 kr./m²
Skovglimt 28 7100 Vejle	189 m²	160 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Spættevej 15 7100 Vejle	203 m²	613 m	10-03-2025	2.810.000 kr.	13.842 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	362 m	30-09-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu