Krogagervej 4

Villa · 151 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.304 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.712 kr/m².2.173.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 9.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.891.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,99 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogagervej 14 7200 Grindsted	143 m²	86 m	05-05-2026	5.800.000 kr.	40.559 kr./m²
Krogagervej 24 7200 Grindsted	157 m²	199 m	21-01-2026	1.187.500 kr.	7.564 kr./m²
Krogagervej 36 7200 Grindsted	134 m²	325 m	06-10-2025	1.285.000 kr.	9.590 kr./m²
Vibes Alle 3 7200 Grindsted	152 m²	609 m	28-11-2023	1.965.000 kr.	12.928 kr./m²
Tjørnevej 20 7200 Grindsted	150 m²	624 m	03-12-2025	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Pilevej 5 7200 Grindsted	148 m²	626 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Ahornvej 10 7200 Grindsted	156 m²	546 m	13-11-2024	1.335.000 kr.	8.558 kr./m²
Vedbendvej 11 7200 Grindsted	154 m²	667 m	13-10-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Søndervold 333 7200 Grindsted	150 m²	871 m	03-09-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Hørlycks Alle 12C 7200 Grindsted	145 m²	627 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu