Krogen 25, Dalby

Villa · 222 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.667 m², 5 værelser, opført i 1820, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 222 m².5.580.858 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering5.573.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,39 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.573.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
2003Ombygning
2001majEjerskifte
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegærdet 29, Tved 6000 Kolding	224 m²	601 m	22-11-2025	4.275.000 kr.	19.085 kr./m²
Møllegærdet 30 6000 Kolding	216 m²	651 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	18.495 kr./m²
Frejas Ager 29, Dalby 6000 Kolding	230 m²	587 m	13-11-2025	5.100.000 kr.	22.174 kr./m²
Bakkegærdet 19, Tved 6000 Kolding	228 m²	750 m	09-09-2025	3.750.000 kr.	16.447 kr./m²
Thors Ager 6, Dalby 6000 Kolding	234 m²	695 m	28-11-2023	5.225.000 kr.	22.329 kr./m²
Aagærdet 50, Tved 6000 Kolding	209 m²	670 m	10-04-2025	3.495.000 kr.	16.722 kr./m²
Løjpen 5, Tved 6000 Kolding	221 m²	1,3 km	09-05-2024	3.295.000 kr.	14.910 kr./m²
Skovgærdet 19, Tved 6000 Kolding	206 m²	874 m	06-06-2025	5.187.500 kr.	25.182 kr./m²
Fjeldparken 48, Tved 6000 Kolding	216 m²	1,3 km	18-06-2026	5.795.000 kr.	26.829 kr./m²
Løjpen 18, Tved 6000 Kolding	225 m²	1,4 km	03-07-2024	3.795.000 kr.	16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu