Krogensgade 14

Villa · 227 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 939 m², 10 værelser, opført i 1950, renoveret i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.872 kr/m².2.878.000 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.853.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,84 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.853.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogensgade 46 9700 Brønderslev	192 m²	278 m	21-06-2026	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Krogensgade 15 9700 Brønderslev	157 m²	65 m	20-08-2026	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Krogensgade 26 9700 Brønderslev	154 m²	130 m	11-08-2026	2.360.000 kr.	15.325 kr./m²
Grønnegade 28 9700 Brønderslev	210 m²	471 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Kløvermarksvej 40 9700 Brønderslev	204 m²	516 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	6.127 kr./m²
Olufsgade 63 9700 Brønderslev	222 m²	1,2 km	28-06-2025	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Bundgårdsvej 26 9700 Brønderslev	199 m²	417 m	23-10-2025	2.960.000 kr.	14.874 kr./m²
Tornerosevej 12 9700 Brønderslev	223 m²	1,4 km	24-08-2024	1.410.000 kr.	6.323 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	167 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Christiansgade 13 9700 Brønderslev	202 m²	682 m	14-08-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu