Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Krogensvej 27, Vester Hassing

Villa · 109 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 109 m².1.469.538 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.381.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,26 pct. siden nov. 2018
350k697k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.575.000 kr.I dag · vores estimat1.381.919 kr.Markedet · 1992433.711 kr.Markedet · 1993581.951 kr.Markedet · 1994516.224 kr.Markedet · 1995458.563 kr.Markedet · 1996452.568 kr.Markedet · 1997659.341 kr.Markedet · 1998619.229 kr.Markedet · 1999714.713 kr.Markedet · 2000601.571 kr.Markedet · 2001763.218 kr.Markedet · 2002828.400 kr.Markedet · 2003677.217 kr.Markedet · 2004796.681 kr.Markedet · 2005775.317 kr.Markedet · 2006514.807 kr.Markedet · 20071.190.934 kr.Markedet · 20081.058.717 kr.Markedet · 2009986.668 kr.Markedet · 2010898.705 kr.Markedet · 20111.048.035 kr.Markedet · 20121.087.166 kr.Markedet · 20131.016.425 kr.Markedet · 20141.122.046 kr.Markedet · 20151.125.861 kr.Markedet · 2016925.519 kr.Markedet · 20171.372.201 kr.Markedet · 20181.328.710 kr.Markedet · 20191.049.779 kr.Markedet · 20201.375.144 kr.Markedet · 20211.324.241 kr.Markedet · 20221.494.717 kr.Markedet · 20231.642.085 kr.Markedet · 20241.737.678 kr.Markedet · 20251.501.693 kr.Markedet · 20261.201.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogensvej 25, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²18 m02-05-20241.100.000 kr.7.097 kr./m²
Skrænten 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		115 m²396 m30-06-20261.195.000 kr.10.391 kr./m²
Halsvej 273B, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²617 m02-03-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²
Rolighedsvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		114 m²534 m21-05-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Krusevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		102 m²507 m06-07-20251.657.000 kr.16.245 kr./m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²391 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Smallegade 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²402 m04-06-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²118 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Lærkevej 2
9310 Vodskov		128 m²200 m04-08-20261.150.000 kr.8.984 kr./m²
Tranekær 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		127 m²384 m30-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden