Kroggårdsvej 7, Brylle

Villa · 93 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 93 m².1.199.514 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.446.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2021sep.Ejerskifte950.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroggårdsvej 9, Brylle 5690 Tommerup	172 m²	40 m	30-04-2025	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Tobovej 1, Brylle 5690 Tommerup	96 m²	139 m	09-04-2024	800.000 kr.	8.333 kr./m²
Tobovej 42 5690 Tommerup	97 m²	482 m	22-09-2024	750.000 kr.	7.732 kr./m²
Fuglebakken 5, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	799 m	17-06-2025	1.565.000 kr.	14.626 kr./m²
Glentevej 44, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	905 m	09-12-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Mejsevænget 2, Brylle 5690 Tommerup	106 m²	1,0 km	27-08-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Nørremarksvej 58 5690 Tommerup	93 m²	2,2 km	10-09-2026	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Mads Hansensgade 29, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	768 m	01-03-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Hyldegårdsvej 10, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	822 m	14-07-2024	1.010.000 kr.	9.018 kr./m²
Hyldegårdsvænget 12, Brylle 5690 Tommerup	111 m²	992 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu