Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Krogshøjvej 147

Villa · 160 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.601 kr/m².6.824.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogshøjvej gns: 38.761 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.272.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,80 pct. siden okt. 2003
909k2,8M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20033.050.000 kr.31. dec. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat7.272.939 kr.Markedet · 19921.251.680 kr.Markedet · 19931.418.400 kr.Markedet · 19941.045.280 kr.Markedet · 1995948.960 kr.Markedet · 19961.631.200 kr.Markedet · 19971.603.040 kr.Markedet · 19981.666.560 kr.Markedet · 19992.092.800 kr.Markedet · 20002.135.680 kr.Markedet · 20012.263.520 kr.Markedet · 20022.543.520 kr.Markedet · 20032.625.280 kr.Markedet · 20042.313.440 kr.Markedet · 20053.178.080 kr.Markedet · 20064.246.080 kr.Markedet · 20074.213.280 kr.Markedet · 20084.106.240 kr.Markedet · 20093.088.640 kr.Markedet · 20103.369.760 kr.Markedet · 20113.192.800 kr.Markedet · 20123.257.440 kr.Markedet · 20133.187.680 kr.Markedet · 20143.383.360 kr.Markedet · 20154.124.800 kr.Markedet · 20164.601.280 kr.Markedet · 20175.006.880 kr.Markedet · 20184.775.200 kr.Markedet · 20194.789.760 kr.Markedet · 20205.974.560 kr.Markedet · 20216.578.880 kr.Markedet · 20226.614.720 kr.Markedet · 20236.150.880 kr.Markedet · 20246.444.480 kr.Markedet · 20258.603.840 kr.Markedet · 20267.395.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.272.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1993nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogshøjvej 132
2880 Bagsværd		145 m²115 m02-06-20246.475.000 kr.44.655 kr./m²
Krogshøjvej 167
2880 Bagsværd		223 m²185 m31-08-20256.900.000 kr.30.942 kr./m²
Krogshøjvej 209
2880 Bagsværd		87 m²525 m20-06-20254.550.000 kr.52.299 kr./m²
Haspegårdsvej 28
2880 Bagsværd		159 m²189 m29-10-20246.050.000 kr.38.050 kr./m²
Hjortevænget 27
2880 Bagsværd		164 m²118 m20-07-20258.525.000 kr.51.982 kr./m²
Haspegårdsvej 26
2880 Bagsværd		155 m²154 m27-11-20257.950.000 kr.51.290 kr./m²
Espegårdsvej 51
2880 Bagsværd		158 m²526 m02-09-20255.645.000 kr.35.728 kr./m²
Frodesvej 9
2880 Bagsværd		158 m²585 m04-05-20258.700.000 kr.55.063 kr./m²
Vibevænget 107
2880 Bagsværd		149 m²165 m29-06-20257.550.000 kr.50.671 kr./m²
Bæverstien 32
2880 Bagsværd		167 m²396 m29-05-20245.900.000 kr.35.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden