Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Krogstens Alle 44

Rækkehus · 88 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.409 kr/m².4.408.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.878.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,55 pct. siden jun. 2006
482k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20063.198.000 kr.I dag · vores estimat4.878.602 kr.Markedet · 1992557.128 kr.Markedet · 1993590.744 kr.Markedet · 1994530.904 kr.Markedet · 1995553.080 kr.Markedet · 1996684.464 kr.Markedet · 1997845.152 kr.Markedet · 19981.050.808 kr.Markedet · 1999938.344 kr.Markedet · 2000793.408 kr.Markedet · 20011.103.344 kr.Markedet · 20021.134.232 kr.Markedet · 20031.058.904 kr.Markedet · 20041.476.024 kr.Markedet · 20051.492.920 kr.Markedet · 20062.211.000 kr.Markedet · 20071.733.776 kr.Markedet · 20081.919.280 kr.Markedet · 20091.564.200 kr.Markedet · 20101.806.816 kr.Markedet · 20111.849.848 kr.Markedet · 20121.860.144 kr.Markedet · 20132.083.840 kr.Markedet · 20142.042.392 kr.Markedet · 20151.999.976 kr.Markedet · 20161.654.400 kr.Markedet · 20172.088.944 kr.Markedet · 20182.519.880 kr.Markedet · 20192.591.248 kr.Markedet · 20202.738.648 kr.Markedet · 20212.898.808 kr.Markedet · 20223.563.208 kr.Markedet · 20233.173.104 kr.Markedet · 20242.816.000 kr.Markedet · 20253.462.272 kr.Markedet · 20264.106.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
I dag · vores estimat
4.878.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogstens Alle 58A
2650 Hvidovre		78 m²134 m04-05-20243.750.000 kr.48.077 kr./m²
Krogstens Alle 12
2650 Hvidovre		80 m²342 m20-08-20254.700.000 kr.58.750 kr./m²
Krogstens Alle 50B
2650 Hvidovre		76 m²54 m03-02-20264.800.000 kr.63.158 kr./m²
Glimvej 22B
2650 Hvidovre		86 m²721 m24-02-20254.785.000 kr.55.640 kr./m²
Torstensvej 2D
2650 Hvidovre		90 m²997 m27-12-20233.700.000 kr.41.111 kr./m²
Sønderkær 34
2650 Hvidovre		99 m²337 m20-08-20254.700.000 kr.47.475 kr./m²
Strandbovej 14A
2650 Hvidovre		86 m²1,4 km30-03-20253.900.000 kr.45.349 kr./m²
Dansborg Alle 1F
2650 Hvidovre		92 m²1,6 km19-01-20264.375.000 kr.47.554 kr./m²
Dansborg Alle 1E
2650 Hvidovre		92 m²1,6 km20-10-20265.175.000 kr.56.250 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D
2650 Hvidovre		103 m²671 m08-01-20254.195.000 kr.40.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden