Krogstens Alle 64B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.494 kr/m².4.518.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.079.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,94 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.079.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogstens Alle 58A 2650 Hvidovre	78 m²	73 m	04-05-2024	3.750.000 kr.	48.077 kr./m²
Krogstens Alle 50B 2650 Hvidovre	76 m²	164 m	03-02-2026	4.800.000 kr.	63.158 kr./m²
Krogstens Alle 12 2650 Hvidovre	80 m²	541 m	20-08-2025	4.700.000 kr.	58.750 kr./m²
Sønderkær 34 2650 Hvidovre	99 m²	535 m	20-08-2025	4.700.000 kr.	47.475 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D 2650 Hvidovre	103 m²	476 m	08-01-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Brostykkevej 97C 2650 Hvidovre	101 m²	816 m	06-02-2025	4.750.000 kr.	47.030 kr./m²
Hvidovrevej 271C 2650 Hvidovre	101 m²	850 m	09-03-2025	3.475.000 kr.	34.406 kr./m²
Hjørnagervej 2C 2650 Hvidovre	96 m²	1,2 km	28-10-2024	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Bibliotekvej 30 2650 Hvidovre	105 m²	650 m	18-11-2025	5.495.000 kr.	52.333 kr./m²
Ulsevej 51 2650 Hvidovre	103 m²	844 m	20-01-2026	5.795.000 kr.	56.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu