Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Krogstrupvej 15, Snejbjerg

Landejendom · 363 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 363 m², grund på 14.127 m², 10 værelser, opført i 1915, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
363 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
14127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.344 kr/m².5.995.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk363 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.060.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,61 pct. siden dec. 2018
382k5,7M11,0M16,3M21,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.320.000 kr.I dag · vores estimat4.060.401 kr.Markedet · 19921.877.436 kr.Markedet · 19935.577.132 kr.Markedet · 19942.318.118 kr.Markedet · 19951.361.250 kr.Markedet · 19962.120.646 kr.Markedet · 1997862.851 kr.Markedet · 19984.177.767 kr.Markedet · 19993.807.870 kr.Markedet · 20009.709.524 kr.Markedet · 20012.027.355 kr.Markedet · 20022.036.430 kr.Markedet · 20035.821.794 kr.Markedet · 20044.459.092 kr.Markedet · 20051.359.072 kr.Markedet · 20062.059.662 kr.Markedet · 20074.084.476 kr.Markedet · 20082.637.558 kr.Markedet · 20094.719.000 kr.Markedet · 20103.040.851 kr.Markedet · 20116.182.253 kr.Markedet · 20128.953.032 kr.Markedet · 20132.277.825 kr.Markedet · 20143.339.600 kr.Markedet · 20155.613.795 kr.Markedet · 20163.854.334 kr.Markedet · 20173.196.941 kr.Markedet · 20187.115.163 kr.Markedet · 20195.229.741 kr.Markedet · 20205.250.069 kr.Markedet · 20215.156.052 kr.Markedet · 202211.815.650 kr.Markedet · 20236.505.686 kr.Markedet · 20246.019.266 kr.Markedet · 20257.348.935 kr.Markedet · 20269.141.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 363 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
4.060.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte1.320.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørup Nord 20, Mørup
7400 Herning		286 m²2,5 km26-06-202418.700.000 kr.65.385 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²1,8 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²3,3 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²3,1 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Vardevej 47
7400 Herning		264 m²4,5 km06-12-20231.200.000 kr.4.545 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²4,0 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning		227 m²4,0 km26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²3,4 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård
7400 Herning		252 m²5,0 km04-02-20255.350.000 kr.21.230 kr./m²
Haugevej 2, Kollund
7400 Herning		328 m²8,1 km04-09-20243.525.000 kr.10.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden