Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Krogsvej 20, Vitten

Landejendom · 225 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 160.877 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
160877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.048.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.677 kr/m².3.598.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)160877 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.954.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,86 pct. siden nov. 2015
430k10,4M20,3M30,2M40,1M1992199720012005201020152019202316. nov. 201512.475.000 kr.I dag · vores estimat13.954.983 kr.Markedet · 19921.774.575 kr.Markedet · 19933.554.775 kr.Markedet · 19951.467.450 kr.Markedet · 19961.511.550 kr.Markedet · 19971.206.675 kr.Markedet · 1998429.975 kr.Markedet · 19991.145.025 kr.Markedet · 20003.061.800 kr.Markedet · 20011.266.300 kr.Markedet · 20022.537.325 kr.Markedet · 20031.822.275 kr.Markedet · 20042.150.775 kr.Markedet · 20051.539.675 kr.Markedet · 20064.488.975 kr.Markedet · 20072.678.625 kr.Markedet · 20083.197.925 kr.Markedet · 20103.271.275 kr.Markedet · 20112.825.100 kr.Markedet · 20121.250.100 kr.Markedet · 20142.421.900 kr.Markedet · 20153.637.800 kr.Markedet · 20162.872.575 kr.Markedet · 20176.304.275 kr.Markedet · 20183.428.775 kr.Markedet · 20194.707.900 kr.Markedet · 202012.299.175 kr.Markedet · 202111.480.175 kr.Markedet · 20223.649.950 kr.Markedet · 20235.462.325 kr.Markedet · 20246.052.725 kr.Markedet · 20255.538.375 kr.Markedet · 20268.910.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2015 · Alm. Salg
12.475.000 kr.
I dag · vores estimat
13.954.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg12.475.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vittenvej 51, Vitten
8382 Hinnerup		194 m²866 m06-08-20252.350.000 kr.12.113 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum
8382 Hinnerup		170 m²2,3 km06-07-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Skanderborgvej 102, Haldum
8382 Hinnerup		166 m²2,8 km30-11-20232.160.000 kr.13.012 kr./m²
Sandbyvej 16, Sandby
8382 Hinnerup		270 m²4,6 km27-10-20253.600.000 kr.13.333 kr./m²
Solkærvej 15, Tinning
8382 Hinnerup		150 m²3,9 km20-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring
8382 Hinnerup		200 m²5,7 km16-03-20267.920.000 kr.39.600 kr./m²
Haarvej 9, Haar
8382 Hinnerup		170 m²5,0 km01-08-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby
8382 Hinnerup		171 m²5,4 km15-01-20244.600.000 kr.26.901 kr./m²
Postvej 61, Foldby
8382 Hinnerup		296 m²5,1 km22-05-20241.500.000 kr.5.068 kr./m²
Tåstrupvej 60, Tåstrup
8382 Hinnerup		256 m²7,5 km05-09-20243.900.000 kr.15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden