Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Krogvej 20

Villa · 193 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.353 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.255 kr/m².11.189.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.220.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,31 pct. siden jul. 1997
1,3M4,3M7,3M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19972.469.695 kr.I dag · vores estimat11.220.150 kr.Markedet · 19921.466.607 kr.Markedet · 19931.458.501 kr.Markedet · 19941.291.170 kr.Markedet · 19951.793.935 kr.Markedet · 19961.824.043 kr.Markedet · 19972.125.895 kr.Markedet · 19982.196.340 kr.Markedet · 19992.747.548 kr.Markedet · 20003.316.319 kr.Markedet · 20013.162.691 kr.Markedet · 20022.963.901 kr.Markedet · 20033.038.785 kr.Markedet · 20043.745.744 kr.Markedet · 20054.523.534 kr.Markedet · 20066.602.723 kr.Markedet · 20076.221.548 kr.Markedet · 20085.656.830 kr.Markedet · 20094.394.224 kr.Markedet · 20104.182.696 kr.Markedet · 20115.447.618 kr.Markedet · 20124.549.203 kr.Markedet · 20134.708.621 kr.Markedet · 20145.409.597 kr.Markedet · 20156.644.797 kr.Markedet · 20166.690.345 kr.Markedet · 20177.126.718 kr.Markedet · 20187.419.885 kr.Markedet · 20197.755.898 kr.Markedet · 20208.473.086 kr.Markedet · 20218.689.632 kr.Markedet · 20229.041.857 kr.Markedet · 20239.862.879 kr.Markedet · 20249.289.283 kr.Markedet · 202511.302.466 kr.Markedet · 202613.368.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
2.469.695 kr.
I dag · vores estimat
11.220.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg2.469.695 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogvej 7
2830 Virum		157 m²96 m05-08-202510.745.000 kr.68.439 kr./m²
Krogvej 37
2830 Virum		159 m²341 m28-09-20259.500.000 kr.59.748 kr./m²
Krogvej 25
2830 Virum		150 m²161 m29-09-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Holmevej 16
2830 Virum		190 m²119 m21-05-202513.100.000 kr.68.947 kr./m²
Holmevej 31B
2830 Virum		199 m²247 m27-10-202413.400.000 kr.67.337 kr./m²
Grønnevej 25
2830 Virum		184 m²206 m24-04-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Ryvej 23
2830 Virum		184 m²253 m04-02-202414.600.000 kr.79.348 kr./m²
Kollemosevej 36
2830 Virum		195 m²647 m09-09-20248.800.000 kr.45.128 kr./m²
Parkvej 18
2830 Virum		176 m²78 m09-05-202510.500.000 kr.59.659 kr./m²
Ryvej 10
2830 Virum		207 m²222 m13-03-202513.550.000 kr.65.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden