Krokusvænget 66

Villa · 167 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.612 kr/m².2.779.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusvænget gns: 23.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²+61,00 pct.
3Vores vurdering3.621.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1766,78 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2004 · Alm. Salg: 194.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.621.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2006Bygget
2004feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006194.000 kr.
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvænget 62 4550 Asnæs	156 m²	39 m	20-03-2025	3.275.000 kr.	20.994 kr./m²
Krokusvænget 37 4550 Asnæs	156 m²	198 m	29-09-2025	3.680.000 kr.	23.590 kr./m²
Krokusvænget 43 4550 Asnæs	142 m²	119 m	12-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Torvevangen 7 4550 Asnæs	164 m²	510 m	01-07-2024	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Vestervangsparken 23 4550 Asnæs	181 m²	156 m	01-06-2025	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Vestervangen 32 4550 Asnæs	171 m²	695 m	16-06-2026	2.175.000 kr.	12.719 kr./m²
Vestervangen 32 4550 Asnæs	171 m²	695 m	30-03-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Ådalsvænget 8 4550 Asnæs	151 m²	153 m	29-03-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Ådalsvænget 10 4550 Asnæs	149 m²	130 m	15-05-2024	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Torvevangen 30 4550 Asnæs	155 m²	609 m	07-09-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu