Krokusvænget 68

Villa · 184 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.749 kr/m².2.678.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusvænget gns: 23.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²+64,70 pct.
3Vores vurdering4.003.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,86 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.003.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
2016apr.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerskifte
2004Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvænget 62 4550 Asnæs	156 m²	27 m	20-03-2025	3.275.000 kr.	20.994 kr./m²
Krokusvænget 37 4550 Asnæs	156 m²	188 m	29-09-2025	3.680.000 kr.	23.590 kr./m²
Krokusvænget 43 4550 Asnæs	142 m²	97 m	12-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Vestervangsparken 23 4550 Asnæs	181 m²	153 m	01-06-2025	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Elmebakken 10 4550 Asnæs	186 m²	828 m	01-07-2025	2.245.000 kr.	12.070 kr./m²
Vestervangsparken 25 4550 Asnæs	203 m²	106 m	05-03-2025	2.665.000 kr.	13.128 kr./m²
Nøddevænget 1 4550 Asnæs	187 m²	1,0 km	20-06-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Nørrevangen 11 4550 Asnæs	201 m²	487 m	11-10-2026	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Vestervangen 32 4550 Asnæs	171 m²	672 m	16-06-2026	2.175.000 kr.	12.719 kr./m²
Vestervangen 32 4550 Asnæs	171 m²	672 m	30-03-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu