Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Krokusvej 10

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
945 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.291 kr/m².1.459.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.346.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,00 pct. siden feb. 1997
211k794k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1997561.050 kr.I dag · vores estimat1.346.506 kr.Markedet · 1992751.100 kr.Markedet · 1993218.050 kr.Markedet · 1994741.825 kr.Markedet · 1995474.075 kr.Markedet · 1996767.025 kr.Markedet · 1997681.100 kr.Markedet · 19981.757.525 kr.Markedet · 1999971.425 kr.Markedet · 2000984.900 kr.Markedet · 20011.036.700 kr.Markedet · 2002881.300 kr.Markedet · 20031.361.150 kr.Markedet · 2004665.525 kr.Markedet · 20051.115.275 kr.Markedet · 2006811.825 kr.Markedet · 20072.345.000 kr.Markedet · 20081.419.250 kr.Markedet · 2009609.175 kr.Markedet · 20101.161.300 kr.Markedet · 20111.479.975 kr.Markedet · 20121.225.000 kr.Markedet · 2013534.275 kr.Markedet · 2014782.600 kr.Markedet · 20152.265.900 kr.Markedet · 2016869.225 kr.Markedet · 20171.141.350 kr.Markedet · 20181.020.775 kr.Markedet · 20191.001.875 kr.Markedet · 20201.149.400 kr.Markedet · 20211.534.050 kr.Markedet · 20221.463.000 kr.Markedet · 20231.547.875 kr.Markedet · 20241.285.900 kr.Markedet · 20251.611.925 kr.Markedet · 20261.518.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
561.050 kr.
I dag · vores estimat
1.346.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg561.050 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²74 m04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Krokusvej 9
4840 Nørre Alslev		218 m²191 m04-04-20251.595.000 kr.7.317 kr./m²
Krokusvej 7
4840 Nørre Alslev		114 m²178 m22-05-2026950.000 kr.8.333 kr./m²
Krokusvej 22
4840 Nørre Alslev		264 m²81 m03-07-20242.275.000 kr.8.617 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²154 m12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Miljøvænget 4
4840 Nørre Alslev		175 m²158 m03-09-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²208 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²573 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²730 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²783 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden