Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Krokusvej 18, Vester Hassing

Villa · 91 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
812 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 91 m².1.226.862 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.242.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,07 pct. siden sep. 2008
292k582k871k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2008600.000 kr.I dag · vores estimat1.242.419 kr.Markedet · 1992362.089 kr.Markedet · 1993485.849 kr.Markedet · 1994430.976 kr.Markedet · 1995382.837 kr.Markedet · 1996377.832 kr.Markedet · 1997550.459 kr.Markedet · 1998516.971 kr.Markedet · 1999596.687 kr.Markedet · 2000502.229 kr.Markedet · 2001637.182 kr.Markedet · 2002691.600 kr.Markedet · 2003565.383 kr.Markedet · 2004665.119 kr.Markedet · 2005647.283 kr.Markedet · 2006429.793 kr.Markedet · 2007994.266 kr.Markedet · 2008883.883 kr.Markedet · 2009823.732 kr.Markedet · 2010750.295 kr.Markedet · 2011874.965 kr.Markedet · 2012907.634 kr.Markedet · 2013848.575 kr.Markedet · 2014936.754 kr.Markedet · 2015939.939 kr.Markedet · 2016772.681 kr.Markedet · 20171.145.599 kr.Markedet · 20181.109.290 kr.Markedet · 2019876.421 kr.Markedet · 20201.148.056 kr.Markedet · 20211.105.559 kr.Markedet · 20221.247.883 kr.Markedet · 20231.370.915 kr.Markedet · 20241.450.722 kr.Markedet · 20251.253.707 kr.Markedet · 20261.003.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2008 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²24 m03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Krusevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		102 m²232 m06-07-20251.657.000 kr.16.245 kr./m²
Fanøevej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		76 m²246 m31-10-2024500.000 kr.6.579 kr./m²
Halsvej 273B, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²406 m02-03-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²
Rolighedsvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		114 m²257 m21-05-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Skrænten 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		115 m²301 m30-06-20261.195.000 kr.10.391 kr./m²
Smallegade 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²125 m04-06-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²606 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²171 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Rolighedsvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²204 m29-04-20241.760.000 kr.13.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden