Krokusvej 9, Kirke Stillinge

Fritidshus · 145 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 3.427 m², 8 værelser, opført i 1917. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 3427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 145 m².3.824.375 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.548.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,15 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.548.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	120 m²	126 m	06-06-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B 4200 Slagelse	149 m²	348 m	10-02-2026	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Hejrevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	142 m²	878 m	19-07-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Hybenvej 1, Stillinge 4200 Slagelse	133 m²	412 m	05-01-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Lillerisvænget 20, Bildsø 4200 Slagelse	159 m²	626 m	22-04-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	310 m	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Hjejlevej 26, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	128 m²	547 m	15-03-2026	3.060.000 kr.	23.906 kr./m²
Hjejlevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	166 m²	543 m	04-12-2023	1.580.000 kr.	9.518 kr./m²
Ternevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	1,1 km	05-10-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Blishønevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	126 m²	877 m	08-07-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu