Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kroløkke 3, Rinkenæs

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 152 m².1.637.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.264.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,72 pct. siden aug. 2025
209k715k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2025975.000 kr.I dag · vores estimat1.264.750 kr.Markedet · 1992552.520 kr.Markedet · 1993469.072 kr.Markedet · 1994645.392 kr.Markedet · 1995573.496 kr.Markedet · 1996684.000 kr.Markedet · 1997668.192 kr.Markedet · 1998695.400 kr.Markedet · 1999759.392 kr.Markedet · 2000642.960 kr.Markedet · 2001590.520 kr.Markedet · 20021.676.864 kr.Markedet · 20031.072.360 kr.Markedet · 2004876.888 kr.Markedet · 2005948.328 kr.Markedet · 20061.103.216 kr.Markedet · 20071.066.888 kr.Markedet · 20081.113.704 kr.Markedet · 20091.108.536 kr.Markedet · 20101.142.888 kr.Markedet · 20111.180.888 kr.Markedet · 20121.051.992 kr.Markedet · 20131.127.536 kr.Markedet · 2014919.600 kr.Markedet · 20151.477.440 kr.Markedet · 20161.049.408 kr.Markedet · 20171.146.384 kr.Markedet · 20181.221.624 kr.Markedet · 20191.110.816 kr.Markedet · 2020767.752 kr.Markedet · 20211.364.808 kr.Markedet · 20221.435.336 kr.Markedet · 20231.400.376 kr.Markedet · 20241.504.040 kr.Markedet · 20251.753.776 kr.Markedet · 20261.852.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²32 m29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²405 m24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		146 m²382 m01-06-20261.240.000 kr.8.493 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²415 m16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²
Kampen 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		149 m²665 m31-08-20261.660.000 kr.11.141 kr./m²
Vårhøj 18, Rinkenæs
6300 Gråsten		142 m²545 m26-04-2024850.000 kr.5.986 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		141 m²645 m26-08-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Nederbyvej 37, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²1,0 km04-06-20261.595.000 kr.11.000 kr./m²
Kampen 7, Rinkenæs
6300 Gråsten		138 m²680 m26-08-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Hvedemarken 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		130 m²359 m20-10-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden