Kromarkvej 17, Tjørring

Villa · 251 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 922 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 251 m².3.757.721 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.391.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+225,77 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.041.207 kr.
I dag · vores estimat: 3.391.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte1.041.207 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoftvænget 11, Tjørring 7400 Herning	261 m²	441 m	15-05-2025	1.875.000 kr.	7.184 kr./m²
Bytoften 94, Tjørring 7400 Herning	231 m²	252 m	21-12-2023	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Poppelbakken 23 7400 Herning	257 m²	883 m	30-09-2026	7.675.000 kr.	29.864 kr./m²
Rosenholmvej 130, Tjørring 7400 Herning	224 m²	339 m	08-10-2024	4.195.000 kr.	18.728 kr./m²
Pedersgårdvej 95, Tjørring 7400 Herning	270 m²	672 m	10-12-2024	3.450.000 kr.	12.778 kr./m²
Baunevej 26, Tjørring 7400 Herning	213 m²	148 m	23-11-2023	2.685.000 kr.	12.606 kr./m²
Frøskovparken 27, Tjørring 7400 Herning	226 m²	660 m	07-09-2026	3.400.000 kr.	15.044 kr./m²
Højgårdvej 25, Tjørring 7400 Herning	213 m²	323 m	13-12-2023	2.525.000 kr.	11.854 kr./m²
Brogårdvej 51, Tjørring 7400 Herning	281 m²	601 m	29-08-2024	2.375.000 kr.	8.452 kr./m²
Blomstertoften 103, Tjørring 7400 Herning	223 m²	746 m	07-04-2026	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu