Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Krondrevet 69

Rækkehus · 106 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 149 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.258 kr/m².2.465.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrondrevet gns: 23.302 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 31.158 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.515.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krondrevet 67
3140 Ålsgårde		106 m²16 m09-12-20252.700.000 kr.25.472 kr./m²
Krondrevet 87
3140 Ålsgårde		106 m²33 m18-03-20242.595.000 kr.24.481 kr./m²
Krondrevet 45
3140 Ålsgårde		106 m²38 m20-02-20251.903.000 kr.17.953 kr./m²
Krondrevet 27
3140 Ålsgårde		106 m²51 m11-11-20232.075.000 kr.19.575 kr./m²
Krondrevet 103
3140 Ålsgårde		106 m²62 m30-06-20242.595.000 kr.24.481 kr./m²
Krondrevet 21
3140 Ålsgårde		106 m²77 m20-06-20242.575.000 kr.24.292 kr./m²
Krondrevet 68
3140 Ålsgårde		106 m²84 m29-01-20252.520.000 kr.23.774 kr./m²
Krondrevet 46
3140 Ålsgårde		106 m²84 m20-10-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Krondrevet 5
3140 Ålsgårde		106 m²91 m02-02-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Krondrevet 22
3140 Ålsgårde		106 m²98 m06-08-20262.701.000 kr.25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden