Kronens Hede Vej 12, Vang

Landejendom · 194 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 42.857 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 42857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.231 kr/m².6.092.150 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.490.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+267,43 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
15. jul. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.490.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2021jul.Solgt, familiehandel950.000 kr.
majEjerskifte950.000 kr.
1980Bygget
1974jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tandrupvej 2, V Vandet 7700 Thisted	156 m²	2,4 km	08-07-2025	3.086.500 kr.	19.785 kr./m²
Mellemvej 4, Vang 7700 Thisted	150 m²	2,8 km	08-04-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Branddamsvej 5, Skårup 7700 Thisted	245 m²	2,7 km	16-07-2024	4.100.000 kr.	16.735 kr./m²
Hatterbjergvej 4, Tvorup 7700 Thisted	168 m²	3,8 km	02-03-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Egshvilevej 3, V Vandet 7700 Thisted	169 m²	4,0 km	18-04-2024	1.935.000 kr.	11.450 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup 7700 Thisted	191 m²	5,4 km	20-04-2024	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Klitmøllervej 55, V Vandet 7700 Thisted	249 m²	3,3 km	06-06-2025	4.100.000 kr.	16.466 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	6,1 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring 7700 Thisted	211 m²	5,8 km	01-01-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring 7700 Thisted	210 m²	6,3 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	158.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu