Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kronprinsens Alle 11

Villa · 97 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 256 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.100 kr/m².2.317.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 256 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.219.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,98 pct. siden aug. 2004
390k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20041.175.000 kr.I dag · vores estimat3.219.315 kr.Markedet · 1992509.929 kr.Markedet · 1993461.623 kr.Markedet · 1994477.337 kr.Markedet · 1995578.411 kr.Markedet · 1996641.946 kr.Markedet · 1997715.569 kr.Markedet · 1998715.569 kr.Markedet · 1999589.954 kr.Markedet · 2000714.211 kr.Markedet · 2001980.864 kr.Markedet · 20021.078.834 kr.Markedet · 2003771.053 kr.Markedet · 2004833.909 kr.Markedet · 2005888.326 kr.Markedet · 20061.294.271 kr.Markedet · 20071.013.941 kr.Markedet · 20081.264.880 kr.Markedet · 20091.089.795 kr.Markedet · 20101.195.137 kr.Markedet · 20111.129.953 kr.Markedet · 20121.142.854 kr.Markedet · 20131.340.928 kr.Markedet · 20141.317.551 kr.Markedet · 20151.422.505 kr.Markedet · 20161.518.632 kr.Markedet · 20171.545.210 kr.Markedet · 20181.694.493 kr.Markedet · 20191.668.303 kr.Markedet · 20201.614.953 kr.Markedet · 20211.836.404 kr.Markedet · 20222.090.156 kr.Markedet · 20231.803.230 kr.Markedet · 20241.976.860 kr.Markedet · 20251.966.966 kr.Markedet · 20261.874.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2004 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.219.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsens Alle 7
9400 Nørresundby		140 m²42 m08-01-20252.360.000 kr.16.857 kr./m²
Cementvej 12A
9400 Nørresundby		95 m²440 m15-05-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²
Niels Lykkes Gade 22
9400 Nørresundby		102 m²266 m28-05-20252.730.000 kr.26.765 kr./m²
Niels Lykkes Gade 34
9400 Nørresundby		93 m²355 m09-12-20254.375.000 kr.47.043 kr./m²
Brenning 11B
9400 Nørresundby		93 m²376 m11-08-20261.994.000 kr.21.441 kr./m²
Brenning 11B
9400 Nørresundby		93 m²376 m26-02-20251.875.000 kr.20.161 kr./m²
Fredensvej 12
9400 Nørresundby		100 m²551 m04-02-20261.610.000 kr.16.100 kr./m²
Irisvej 2
9400 Nørresundby		102 m²436 m07-12-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²
Prinsessegade 16
9400 Nørresundby		105 m²291 m24-04-20242.087.500 kr.19.881 kr./m²
Kirkegade 4
9400 Nørresundby		96 m²878 m12-08-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden