Kronprinsens Alle 20, st.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1946
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.581 kr/m².1.109.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsens gns: 25.903 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²+13,30 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.094.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,05 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte875.000 kr.
2016apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2008okt.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsens Alle 20, 1. 9400 Nørresundby	61 m²	0 m	27-08-2026	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Engvej 16A, 2. th 9400 Nørresundby	61 m²	325 m	13-12-2025	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Præstevænge 18, st. tv 9400 Nørresundby	60 m²	262 m	21-08-2024	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Cementvej 20B, st. tv 9400 Nørresundby	65 m²	531 m	18-02-2024	1.040.000 kr.	16.000 kr./m²
Vesterbrogade 8, 4. th 9400 Nørresundby	63 m²	828 m	23-07-2025	1.610.000 kr.	25.556 kr./m²
Bakkelygade 33, 1. tv 9400 Nørresundby	58 m²	719 m	04-06-2026	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Ane Dams Gade 4A, st. 9400 Nørresundby	67 m²	334 m	26-06-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Kongensgade 15, 2. tv 9400 Nørresundby	68 m²	208 m	23-06-2026	1.110.000 kr.	16.324 kr./m²
Kongensgade 15, 1. tv 9400 Nørresundby	68 m²	208 m	12-02-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Vestergade 31, 1. tv 9400 Nørresundby	59 m²	895 m	30-10-2024	775.000 kr.	13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu