Kropladsen 3, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1807 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 161 m², 5 værelser, opført i 1807, renoveret i 1917. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1807
Om-/tilbygget: 1917
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 64 m².1.514.112 kr.
2Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Sidste registrerede renovering: 1917 (109 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.529.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,07 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1917Ombygning
1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	51 m	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²
Kropladsen 1, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	24 m	29-08-2024	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²
Øster Land 15, Sønderho 6720 Fanø	64 m²	209 m	21-07-2026	2.048.000 kr.	32.000 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	541 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	985 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Ved Bavnen 7, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	688 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	578 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	1,1 km	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	1,1 km	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Vester Storetoft 55, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	1,2 km	22-05-2024	1.725.000 kr.	26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu